Membeli Surat Pajak Gadai Di Taman Universiti Skudai

Kat JB dah dua hari cuaca mendung je. Ada best ada tak bestnya. Best sebab cuaca tak panas sangat. Tak best sebab boleh mengurangkan produksi fotosintesis pokok pokok, so oxigen pun berkurang

Allhamdulillah hari ni dapat job beli surat pajak di Taman Universiti Skudai. 

Tadi sebelum ke kedai pajak, sempat singgah di Aeon Taman Universiti. Kebetulan pulak hari ni adalah hari kedua pendaftaran pelajar masuk ke UTM, so ramai la mak ayah yang pegi beli barang keperluan dapur macam penyapu, baldi dan penyangkut baju. 

Janji dengan customer jam 1 tghari. 130 customer tak muncul lagi. Jalan jem agaknya. 

Macam ni life seorang pembeli emas. Kena sidai tu dah jadi makanan.

Korang yang duduk area Skudai, nak jual emas lama, surat pajak atau surat arrahnu, boleh je contact saya di 0105115979 untuk dapatkan sebutharga percuma. 

Kalau surat pajak atau surat arrahnu, biasanya saya akan mintak wasapkan gambar suratnya, lepas tu saya kirakan mengikut harga emas semasa, then saya akan bagitau berapa lebihan duit yang korang akan dapat. 

Harga Emas Naik Mencanak

Ada beberapa customer dan kawan rapat, DM tanya kenapa harga emas naik mencanak. Kalau emas 999 tu, ada player yang jual dengan harga RM550 segram.

Bagi yang nak membeli, rasanya macam kurang berbaloi untuk beli. Kalau barang kemas 916 tu, ada penjual yang jual dengan harga RM490 tak termasuk dengan upah. Kalau dah termasuk upah, dalam RM510 jugak la segram.

Sapa untung sapa rugi dengan kenaikan harga emas? 

Yang untung adalah orang yang barisan pertama yang berkaitan dengan emas. Termasuklah pelombong dan pendulang emas. 

Penyimpan emas untung ke? Bagi saya, kalau simpan kurang dari sekilo, tak nampak pun kesannya. Maksudnya, tak terkesan pun dengan kenaikan harga yang melambung tu. 

Pembeli emas macam saya untung ke? Kami pembeli emas tak untung pun. Sebab emas adalah barang dengan harga terkawal. Kat mana mana di Malaysia ni, harga lebih kurang sama je. So, margin pembeli emas ni sama je. Contoh, masa harga RM100 segram, margin kami RM5 segram. Sekarang margin pun still sama. RM5 segram. 

Kalau compare dengan nisbah harga emas, kalau harga RM100, margin RM5, maksudnya 5% la kan. Sekarang, dengan harga RM500, tapi still ambil margin RM5, so cuma tinggal 1% je. Pengsan

Tu pun kadang customer nak harga lagi tinggi. Haha. Tinggal tulang la jawabnya. Bukan nak sombong, tapi kalau modal RM100, 000 x 1% maksudnya cuma dapat RM1000 je. Kalau ada yang nak harga lagi tinggi, biasanya saya mintak dia simpan dulu emasnya, nanti bila harga naik lagi tinggi, baru datang balik untuk jual.

Harga akan sentiasa tinggi ke? 

Harga akan sentiasa dalam trend menaiki. Cuma bila dan berapa je la. Kalau ada duit lebih, beli sekadar 1g, nak menunggu 6 bulan untuk naik RM50 segram, baik lupakan je la. Banyak lagi benda yang boleh dibuat dengan RM500 tu

Lepas Cuti, Naik Kerja : Apa Kita Akan Rasa

Sekali sekala dapat bercuti dengan family, memang best. Nak nak dapat cuti lebih dari 2 hari. Kalau selalu cuma bercuti hujung minggu je, tapi kali ni dapat 4 hari berderet. Kena pulak anak anak cuti sekolah. 

Bila dah ada anak anak, cuti tu hanya untuk gembirakan anak je. Ayah & ibunya cuma tumpang gembira je. 

Tak caya?

Try tengok tempat yang kita kunjungi time cuti hari tu. Water park, theme park, hotel yang ada swimming pool, zoo, taman burung dan yang seumpamanya. Yang pasti tempat yang anak anak suka. 

Kita sebagai parent, memang seronok la time tu. 

Yang tak seronok, bila esoknya kita kena start kerja balik. Anak anak still cuti lagi. Walaupun hari ni hari rabu, tapi feelnya macam hari isnin. Umpama monday blues. 

Cuti beberapa hari tu dapat la release sikit. Chill chill dengan family. Bila masuk kerja balik, gendang perang pun dipalu, maka bermula la perang sesama department. Haha

Tu la kita

Cuti September 2025 - 12, 13, 14, 15

Di Johor, sejak penukaran semula cuti dari Jumaat dan Sabtu kepada Sabtu dan Ahad, hidup pekerja sektor swasta jadi lebih teratur.

Iya la, bagi yang ada anak yang masih bersekolah, tak perlu lagi nak adjust adjust cuti hujung minggu. Kalau yang kerja sabtu halfday, paling tidak mereka ada masa sehari setengah dengan anak anak dan family. Bagi yang cuti pada hari sabtu & ahad, mereka pulak ada dua hari bersama family. 

Dulu, masa anak anak cuti jumaat & sabtu, tapi parents cuti sabtu ahad, kitaorang terpaksa ambil cuti pada hari jumaat utk dapatkan 2 hari cuti dengan anak anak. Time tu, kebanyakkan parents tak ambil action yang ni. Diaorang lagi suka cutikan anak pada hari ahad.

Kehadiran pelajar pada hari ahad memang out la. Cikgu cikgu pun dah faham. Bila hari ahad je, ramai pelajar akan ponteng. Bertahun cikgu cikgu menghadap benda ni. Bagi insentif pada pelajar pun tak jalan, bagi warning pun tak jalan. Last last cikgu bagitau, setahun boleh tulis surat alasan, tiga kali je. Paham paham je la, maksudnya ponteng pada hari ahad, setahun tiga kali je.

Bila PMX announced tambahan sehari cuti pada bulan September 2025, parent memang suka la. Mana taknya, yang cuti jumaat sabtu, depa sambung lagi cuti isnin selasa. Kena pulak time cuti sekolah. Memang langkah panjang la jawabnya. 

Bagi pekerja, memang happy la. Majikan kurang happy sikit, sebab cuti banyak bermaksud sales dan untung berkurang

Selamat bercuti gais

Kita & Mak

Berhubung kes yang saya ss dari tt, saya berpendapat, kita sebagai anak, tanggungjawabnya bukan sekadar bagi duit dah lepas macam tu je.

Bantuan tak kira pada sesiapa, bergantung pada apa yang diperlukan oleh penerima bantuan atau sapa yang kita nak bantu.

Duit bukanlah segala galanya.

Ada orang perlukan duit. Ada orang perlukan makanan. Ada orang perlukan tempat tinggal. Ada orang perlukan perhatian.

Kalau kita bagi duit pada orang yang perlukan kasih sayang, duit tu jadi tak bermakna pada orang tersebut.

Kalau kita bagi tempat tinggal pada orang yang kelaparan, tempat tinggal tersebut jadi tak ada makna baginya.

Kalau seorang ibu yang mentalnya dah rosak, kita bagi duit banyak mana pun, ada makna ke untuk dia? Confirm tak ada. Yang dia perlukan mungkin tempat tinggal, ambil berat dari seorang anak.

Kembali la pada fitrah. Dulu mak ayah boleh je jaga kita masa kita kecil, dengan macam macam kerenah kita yang ibu layan sepanjang masa, time ibunya ada problem, anaknya takkan la biarkan macam tu je.

Takkan la tak ada rasa simpati langsung kan. 

Business Kena Flexible

Saya pernah menjalankan beberapa perniagaan. Antaranya, kedai printing, sewa kereta, travel & tours serta kedai emas.

Kalau korang tanya, business mana yang paling menguntungkan, saya akan jawab businness sewa kereta. 

Tapi kenapa business tu saya tak teruskan? Ada banyak sebab, antaranya adalah kesesuaian business sewa kereta pada masa tersebut. 

Saya jenis yang tak suka bersaing. Bila banyak persaingan, kita kena buat macam macam benda untuk pastikan business kita terus berjalan. Sampai satu masa, persaing baru akan potong harga, yang akhirnya bukan setakat kita je bungkus, tapi dengan dia dia sekali bungkus. 

Bukan nak cakap apa, bila kita masuk dalam sesuatu bidang perniagaan, buat kira kira sikit, then kalau ok, kita follow je harga yang dah diberikan oleh pesaing. 

Dalam masa, adjust la sana sini utk fitkan dengan business kita tu.

Cakap pasal flexibility dalam bidang perniagaan, ya memang kena flexible. Especially kalau business kita dah kurang relevant. 

Contoh, beberapa tahun pertama semasa saya berniaga emas, memang masyuk. Time tu, harga emas masih berada kurang dari RM300 segram.

Tapi bila harga dah semakin naik, saya dapati semakin ramai pembeli sukar untuk membuat belian emas. Dalam masa yang sama, trend orang menjual barang kemas yang diaorang beli 2 atau 3 tahun lepas pun semakin meningkat. Nak atau tak, terpaksa la sediakan modal yang lebih untuk tukar core business daripada menjual emas kepada membeli emas. 

Jangan terlalu ego dengan diri sendiri sampaikan terpaksa bergolok bergadai semata mata nak bagi business sustain. Boleh je cari cabang perniagaan yang baru, atau tukar core business supaya business kita lebih berdaya saing. 

Layan Penjual Emas Di Pekan Masai

Hari ni pagi pagi lagi dah hujan.

Jam 7 lagi kami dah kuar rumah. Plannya nak sarapan dulu di Kong Kong. Sekali, kedainya penuh. Tak ada meja kosong.

Pusing balik, cari sarapan di area Masai je. Kebetulan pulak memang pagi ni ada schedule di pekan Masai. So sekali jalan je la.

Dari jam 7 hujan tak berhenti. Kejap lebat, kejap renyai.

Kepada customer yang berurusan hari ni, naik motor pulak tu, hati hati masa bawak motor tu. Sampai lambat sikit pun tak apa. Janji selamat sampai. Satu lagi, kalau agak agak sampai lambat, roger roger la dulu. Boleh la kami g ngeteh dulu.